Из жизни ЖКХ
Актуальное интервью
Из жизни ЖКХ
Многие из нас, особенно малообеспеченные, каждый месяц с тревогой ждут прихода очередных платежек за коммунальные услуги; они съедают значительную часть и без того скудного семейного бюджета.
И тем не менее, сегодня мы постараемся непредвзято посмотреть на работу районного ЖКХ, которое функционирует под названием «Общество с ограниченной ответственностью «Лидер».
Мы беседуем с руководителем «Лидера» В. В. МАЛЫЖЕНКОВЫМ.
-Виктор Васильевич, как вы оцениваете общее состояние нашей коммунальной службы?
-Не сочтите мой ответ нескромным, но я думаю, что твердое «удовлетворительно» можно поставить. Конечно, проблем и трудностей очень много. В советское время ЖКХ жило за счет дотаций государства. Огромное количество сетей находилось на балансах различных предприятий. Затраты покрывались за счет них. При переходе от одной экономической системы к другой все это было передано на баланс муниципальных образований. На сегодняшний день федеральный бюджет практически не тратит деньги на ЖКХ.
Из открытой печати, в частности, из «АиФ», да и из наших источников известно, то, чтобы довести систему ЖКХ в целом по стране до нормативного состояния, требуется 6 триллионов рублей. Представляете, какая это колоссальная сумма?
-Виктор Васильевич, существующий в настоящее время уровень тарифов покрывает коммунальные расходы?
-Увы, нет. А это значит, что возможен их рост. И нужно учитывать, что коммунальные предприятия не формируют тарифы сами. Они не менее чем на 70 процентов зависят от цен на энергоносители плюс налоги. А цены на топливо и электроэнергию постоянно растут. Для иллюстрации приведу один пример. В среднем за потребление электроэнергии, особенно в зимнее время, мы платим в месяц от 150 до 200 тысяч рублей. Это, конечно, для нашего сельского ЖКХ ноша неподъемная.
-Как известно, человеческий организм на 80 процентов состоит из воды. Поэтому высокое качество питьевой воды является залогом хорошего здоровья и долголетия. Кроме того, вода входит в состав многих продуктов питания, без нее не обходится приготовление пищи. Расскажите, как у нас обстоят дела со снабжением населения водой.
-Да, действительно, проблеме водоснабжения в последнее время уделяется много внимания. Что касается нашего района и, в частности, Старого Шайгова, Мельцан, Новотроицка, т.е. тех населенных пунктов, которые входят в сферу деятельности ООО «Лидер», то скажу сразу, что особенно дефицита в воде пока не ощущается, однако есть претензии к ее качеству. Любая домохозяйка скажет вам: если в течение, например, одного-двух месяцев не почистить внутри чайник, то образуется слой накипи.
И в продолжении темы скажу, что в Старом Шайгове, к примеру, в прежние, советские годы, была проложена мощная водопроводная сеть, охватывающая не только главные, но и многие другие улицы и переулки. У кого-то вода была проведена в дом, а кто-то мог пользоваться водозаборной колонкой, число которых в те годы исчислялось десятками. Однако в последние годы их количество сократилось и для некоторых жителей села питьевая вода не только для себя, но и для скота на личном подворье, а в летнее время и для полива огорода, стала проблемой.
Колхоз, затем сельхозпредприятие в Старом Шайгове прекратил свое существование в 2000 году. А ведь на некоторых улицах, был так называемый «колхозный водопровод», т.е. построенный колхозом и стоящий на его балансе. Но колхоза не стало и водопровод стал бесхозным, а быть таковым в настоящее время, значит быть заброшенным. Что и случилось.
Между тем сейчас многие стремятся провести воду в дом, особенно при постройке нового жилья. И это в большей мере удается, конечно там, где имеется водопроводная сеть.
Сейчас уже и работники ЖКХ затрудняются сказать об общей протяженности водопровода где-то в пределах 40 км. Сюда входят водопроводные сети Старого Шайгова, Новотроицка и Мельцан. Хотя следует отметить, что за 4-5 последних лет построено, реконструировано, заменено 12,5 километра водопровода. Только в прошлом году в Старом Шайгове заменили водопроводные сети по улицам Набережная, Комарова, Свободы и часть Колхозного переулка. Большая работа в этом плане проведена в Мельцанах, где водопровод заменен на нескольких улицах.
-Виктор Васильевич, давайте перейдем к вашим, так сказать, внутренним делам. Начнем с обеспечения кадрами, техникой.
-В составе ООО «Лидер» 43 человека. В том числе 3 специалиста в Мельцанах, 2 – в Новотроицке. Работников достаточно, это сантехники, операторы КНС, очистных сооружений, водопроводчики, трактористы, дворники. Текучести кадров практически нет.
Что касается техники, скажу так: ее было бы достаточно, но дело в том, что значительная ее часть старая и, чтобы поддерживать в рабочем состоянии, тратится много средств. Набор техники выглядит так: 2 экскаватора на базе колесных МТЗ, 2 мусоровозки, трактор Т-150, автомобиль УАЗ, ассенизационная машина.
-Мы знаем, что работа в ЖКХ зачастую связана с нечистотами, различными стоками, прорывам водопроводной и засорами канализационной сетей. Что там говорить, не каждый согласится на такую работу. А как это выглядит в денежном выражении, т.е. какова оплата.
-В среднем 7 тысяч рублей в месяц. Есть и несколько выше. Например, у сантехника Василия Васильевича Чалдышкина, который занимается первичной ликвидацией канализационных и водопроводных прорывов. Такие категории работников как дворники, операторы КНС и очистных сооружений – в пределах МРОТ, т.е. минимальной зарплаты. Как видите, труд наш низкооплачиваемый.
-Следующий вопрос, Виктор Васильевич, будет такой: обозначьте круг обязанностей ЖКХ.
-В первую очередь, бесперебойное снабжение населения, объектов социальной значимости, организаций, предприятий водой, затем нормальная работа канализации, вывоз мусора, ремонт канализационных сетей, водопровода внутри квартир, очистка снега в многоэтажках, сбивание сосулек, состояние входных дверей в подъездах и подвалах, замена оконных стекол в многоэтажных домах. Принимаются также заявки от населения по врезке водопровода в дома от центральных водопроводных сетей. Такие заявки стараемся выполнять в намеченные сроки и качественно. Оплату за выполненную работу производит заявитель.
Бывают случаи, когда мы не находим нужного взаимопонимания с населением. В прошлом году по инициативе администрации района в Старом Шайгове хотели заменить пришедший в негодность водопровод по улице Октябрьская. Но из-за нехватки денежных средств часть расходов, должны были взять на себя водопользователи. Но большинство отказалось от такого предложения, хотя и были согласны с тем, что с новым водопроводом, а сейчас современные технологии позволяют изготавливать такие трубы, что они буквально могут служить бессрочно, и люди будут на долгие годы избавлены от проблем с водой. Работу должна была произвести одна из республиканских организаций.
-Уже целый ряд лет в райцентре не могут довести, как говорят, до ума, полигон твердо-бытовых отходов или по простому – свалку. А объект очень важный. Что вы можете сказать по этому поводу?
-Я согласен, что полигон ТБО – объект первой необходимости. Но дело в том, что это как бы пока не наш объект, хотя мы его обслуживаем и сейчас находится в стадии оформления, т.е. в текущем году мы возьмем его в аренду. Затем будут заключены договора с предприятиями, организациями, населением на право пользования полигоном. Конечно, за определенную плату. Может быть, в конце-то концов, люди будут с пониманием относиться к тому, чтобы отходы, будь то бытовые или производственные, нужно складировать в отведенном для этого специальном месте.
Посмотрите, сколько разного рода отходов, нечистот свалено у нас в оврагах, лесопосадках, на опушках леса, вдоль многострадальной речки Сивинь и в других местах.
Дело доходит до того, что валят мусор и отходы не доезжая буквально несколько метров до свалки.
По большому счету это, конечно, дело нашей воспитанности, общей культуры или можно сказать наоборот – бескультурья.
-Придется поработать: довести до конца обваловку объекта, завершить по всему периметру посадку зеленых насаждений, установить шлагбаум и, возможно, построить КПП (контрольно-пропускной пункт).
-В средствах массовой информации, по телевидению уже не первый год ЖКХ превращают в страшилку, на которую нет никакой управы. И, как правило, за бортом остаются коллективы жилищных контор, которым, кстати, тоже нелегко приходится, особенно на низовом звене, таким, как, допустим, наше ООО «Лидер». Расскажите читателя о своем коллективе.
-В целом коллектив неплохой, знающий свое дело. Многие работают в нашей системе длительное время. Слов благодарности заслуживают Павел Алексеевич Лошманов, водитель ассенизационной машины, Виктор Сергеевич Орешин, мастер водопроводных сетей, Николай Николаевич Шестаков, водопроводчик, Сергей Александрович Шнякин, водитель мусоровозки, Владимир Николаевич Кирюшкин, экскаваторщик. Всех перечислять не буду: каждый знает свою работу, в том числе и специалисты, работающие в Мельцанах и Новотроицке. Вы знаете, бывает, что приходится иной раз выслушивать поверхностные, несправедливые суждения, подумаешь, мол, работа сантехника или водопроводчика, вот делов-то... Неправильно это. Работа у наших людей по своему сложная и обязательно требует больших профессиональных навыков. Вот, к примеру, водонапорные башни. Их в Старом Шайгове – 6, в Мельцанах – 2 и в Новотроицке – 1. Ну стоят они и стоят. Включил насос, накачал воду и все. Так кажется на первый взгляд. А на деле каждая из них требует специального ухода и внимания, да причем, можно сказать, у каждой из них свой норов. Тонкостей много.
-Как с дисциплиной труда?
-Не жалуюсь, на должном уровне.
-А как обстоят дела со сбором платежей?
-Стопроцентной оплаты за наши услуги, конечно, нет. Она в среднем составляет в пределах 70-80 процентов. Если после предупреждений того или иного плательщика оплата не осуществляется, то мы вынуждены делать это в судебном порядке. Мы прекрасно понимаем, что некоторые семьи становятся задолжниками из-за отсутствия средств. Но поймите и нас: если каждый хочет, чтобы коммунальные услуги были проведены вовремя и качественно, то нужно за них платить своевременно и в полном объеме.
-Недавно в газете «Известия Мордовии» было сообщение о том, что в Саранске начал работу Центр жилищно-коммунальных услуг, где житель любого многоквартирного дома может получить консультацию специалистов по начислению и перерасчету квартплаты, предоставлению мер социальной поддержки, регистрации по месту жительства, юридические консультации. Там же оформляются справки о составе семьи, выписки из домовой книги.
Реально ли организовать в наших условиях подобный центр?
-Я думаю, что пока нет. Для нас – это дело будущего. Хотя консультации по вышеперечисленным вопросам мы частично даем.
-Виктор Васильевич, спасибо за содержательную беседу.
Геннадий ДЕСЯЕВ.